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应对快速变化的高密度地区的城市设计与实施探索-《龙岗区坂雪岗科技城南片区城市设计》介绍

8月6号,《龙岗区坂雪岗科技城南片区城市设计》专家评审会在龙岗建设大厦707会议室举行,深圳市日杰瑞欣城市规划设计咨询有限公司项目团队到会汇报,《设计》顺利通过专家组评审。

会议邀请了中国城市规划设计研究院深圳分院党总支书记、常务副院长,深圳市工程勘察设计大师范钟铭;深圳市工程勘察设计大师,法国欧博建筑与城市规划设计公司主持设计师、董事长冯越强;深圳雅本建筑设计事务所有限公司主持建筑师,深圳市城市规划委员会建筑与环境艺术委员会委员费晓华;深圳市城市规划设计研究院常务副院长、技术总监黄卫东;南方科技大学教授,唐克扬工作室主持建筑师唐克扬担任本次的专家评审。其中范钟铭担任专家组组长。

深圳市规划和自然资源局龙岗管理局副总规划师杨宁,建筑设计科副科长韩晓鹏、张璐,规划科曾昉,公共项目科田尚灵出席评审会议,出席会议的还有日杰瑞欣董事长张立民。


会议上,日杰瑞欣副总规划师牛瑞玲完整详细地汇报了此次设计工作的成果,通过现状特征、发展机遇、相关案例借鉴等分析,在结合坂雪岗科技城的定位提升,充分解读片区发展条件与资源禀赋的基础上,从整体城市设计层面提出了四大设计策略:空间秩序重构、空间特征营造、服务能力跃升和感知体系构建。在已完成的系统指引的基础上,根据片区潜力空间分布特征,确定TOD重点提升区——“创新创意活力核心区”EOD重点提升区——“生态产城服务核心区”两个重点片区。


专家组认真听取了项目组的成果汇报,审阅了《设计》研究报告和图集,就项目成果的几个方面展开了热烈的讨论和评议,肯定了项目研究成果扎实、注重实施。并表示项目组在近5年的扎根坂田中,将城市设计研究的经典理论与现实问题相结合,探索出了一条适用于坂雪岗科技城乃至整个深圳市的、高密度存量地区城市设计的编制以及实施的有效路径。专家组一致同意本项目的成果审查。项目组将根据专家意见和相关部门意见进一步完善成果。


专家精彩点评
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本次项目审查的顺利通过,标志着日杰瑞欣团队在坂田取得了又一阶段性的成果。日杰瑞欣团队从2016年开始参与到坂雪岗的设计规划工作,探索实施导向的伴随式城市设计管控模式——“总师制”工作模式,贯穿坂雪岗科技城从北到南两区的城市设计实践,涉及项目包含新建、更新、法定规划调整、重点项目前期咨询、相关规划征求意见、技术服务支持等6类,共计数十个项目,书面回复城市设计意见80余件,参加各类沟通协调会议上百次,涵盖了片区大部分空间品质相关的开发建设。其中《深圳国际博览中心策划实施方案》(即深圳科技博览中心)是作为正式以“坂雪岗地区总规划师”身份进行试点的技术统筹项目。


日杰瑞欣推动本片区城市设计实施的大事记

日杰瑞欣“地区总规划师”跟踪服务工作分类小结

高密度建成区城市空间的系统转型,其本质是政府、企业、公众等多方主体经过不断磨合、通力协作,逐渐达成利益平衡与共赢的过程。妥协与变化,在设计实施的过程中随时都有可能发生,一以贯之的价值导向在这个片区显得尤为重要。

我们在这个片区持续地投入,希望不论现实条件如何变化,或对方案落地如何约束,我们都能尽可能地以积极的方式面对,引导这些变化朝着更人性、更符合片区理想的方向发展。一步一个脚印,改变我们能改变的,逐步推动坂雪岗科技城片区实现蜕变。


项目委托单位
深圳市规划和自然资源局龙岗管理局
 
项目编制单位
深圳市日杰瑞欣城市规划设计咨询有限公司
海南中元市政工程设计有限公司
项目主管
张立民 总规划师、高级城市规划师
项目负责人
牛瑞玲 副总规划师、注册城乡规划师
陈佳骏 城市规划师、注册城乡规划师
项目组成员
詹泽鑫、陈卓越、姜丁瑜、李洁琦、张丽波、付嫦娥、海晓曼
 
特别鸣谢
龙岗区坂田街道办事处
龙岗区重点区域规划建设管理署
龙岗区城市更新和土地整备局
龙岗区城市管理和综合执法局
深圳市交通运输局龙岗管理局
龙岗区水务局


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深圳市日杰瑞欣城市规划设计咨询有限公司成立于2011年,公司主营城市规划设计与咨询、房地产项目策划与咨询、建筑设计与咨询、室内装饰设计与咨询。公司致力于“项目的全流程服务,提供系统化的解决平台”服务领域涵盖战略规划到详细设计,项目策划到实施技术支持。

团队长期扎根珠三角改革开放的前沿,经历市场经济和城市化大潮的洗礼,对各种类型、各个层次,不同开发主体的规划和设计项目,从策划、编制、实施技术服务均具有深厚的经验;以城市规划设计为先导,对建筑、交通、市政、景观、市场咨询等多专业具有强大的协调统筹能力。

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